上海霖得泓律所解读：仲裁条款独立性及其适用范围

仲裁条款在合同中具有独立性，工程结算后签订的《还款协议书》作为施工合同的补充协议，与主合同构成不可分割的整体，仲裁条款适用于双方因履行还款协议产生的纠纷。根据《民法典》和《仲裁法》的相关规定，即使合同变更或终止，仲裁条款的效力仍然存在。上海霖得泓律所提醒，明确合同争议解.........

 2024.09.09 了解详情

上海霖得泓律所解读离婚与婚内损害赔偿的区别

离婚损害赔偿与婚内损害赔偿在适用对象和法律依据上有所不同。离婚损害赔偿需符合婚姻法第四十六条的规定，而婚内损害赔偿适用于夫妻关系存续期间的一方侵害另一方人身或财产权利的情形。两者都不受夫妻共同财产数量的限制，但提起赔偿的时间和法定事由不同。上海霖得泓律所认为，了解这些区.........

 2024.09.07 了解详情

上海霖得泓律所为您分享：网络社交平台言论侵害名誉权的司法审查要点

司法实践中，如何把握网络社交平台言论自由与名誉权侵权之间的界限，如何认定被侵权人、侵权人的主体资格，如何区分正常的评论或者批评与恶意差评之间的界限以及网络服务提供者的责任认定等，都是审判实务的重点和难点。有必要梳理归纳此类案件的审查要点，实现类案适法统一，在保护网络社交.........

 2024.09.02 了解详情

上海霖得泓律所详解：房产公证与物权变动的法律局限

本文分析了房屋买卖中未完成登记手续导致物权变动无法生效的法律问题，阐明了公证书在不动产交易中的局限性。遇到类似情况，建议及时咨询专业法律意见。......

 2024.08.30 了解详情

上海霖得泓律所提醒：集体土地用于商品住宅开发合同无效

根据法律规定，集体所有土地不得用于商品住宅的开发。当事人签订此类合资合作开发房地产合同将因违反强制性规定而无效。上海霖得泓律所提醒您在涉及集体土地开发时，务必遵守相关法律，避免合同无效带来的法律风险。......

 2024.08.29 了解详情

上海霖得泓律所解析：押金条款与定金规则的法律适用

本文通过网络资料分析了押金条款与定金规则在房屋租赁合同中的法律适用问题，探讨了押金在担保与违约金中的双重功能。上海霖得泓律所提醒，押金条款并非等同于定金条款，其法律适用需根据具体情况而定。在租赁合同纠纷中，上海霖得泓律所可为您提供专业法律建议，帮助您维护合法权益。......

 2024.08.28 了解详情

上海霖得泓律所深度解析业主权益中的车位归属问题

上海霖得泓律所深入分析了小区车位归属与业主权益的关系。依据《民法典》，小区道路上的车位归属取决于是否经过规划，未规划的车位属于业主共有。明确车位归属对保障业主权益至关重要。......

 2024.08.27 了解详情

上海霖得泓律所解析：强制执行排除的法律适用

上海霖得泓律所指出，案外人不能以误汇为由排除对被执行人账户中资金的强制执行。即便误汇属实，案外人只能主张不当得利返还，无法优先于其他债权人排除执行，维护财产执行的严肃性和合法性。......

 2024.08.26 了解详情

上海霖得泓律所为您分析：夫妻共同财产分割中的价值确定与处理

上海霖得泓律所认为，夫妻共同财产的分割是离婚案件中的关键环节，财产价值的确定是分割的前提。根据相关法律规定，上海霖得泓律所建议在分割财产时，应充分考虑双方的权益，通过协商、评估、竞价等方式灵活处理，确保合理、公正的分配结果。......

 2024.08.23 了解详情